Destino de luxo, sossego e esporte no Preá

Por Letícia Franco

Se em 2014, quando Julio Capua, sócio-fundador da XP Investimentos e idealizador do Grupo Carnaúba, conheceu a Praia do Preá, no Ceará. A região era “sombra” da Vila de Jericoacoara, localizada a 15 km de distância; hoje, mais de dez anos depois, o cenário é diferente. Os ventos – mais do que nunca – sopram a favor do Preá, que se consolida como um destino à parte e em ascensão. Meca do kitesurf, esporte aquático que depende do vento adequado, a praia recebe cada vez mais praticantes brasileiros e do exterior, tanto por suas condições climáticas quanto pelo desenvolvimento do local. Desde 2017, pode-se chegar à praia em cerca de 15 minutos a partir do Aeroporto Regional de Jericoacoara, que iniciou suas operações comerciais em julho daquele ano. Com isso, novos hotéis e outros tipos de empreendimentos surgiram, com destaque para a Casa e Vilas Siará, que nasceu como casa de veraneio de Capua, mas que, em 2023, foi convertida em um hotel-boutique com oito suítes, além das sete vilas lançadas em agosto de 2024. Com investimento de R$ 40 milhões, o endereço é a combinação perfeita entre luxo, tranquilidade, esporte e natureza. “Sempre com olhar para os negócios, a casa se tornou um hotel-boutique, que captura a essência slow do Preá”, afirmou à DINHEIRO Capua.

Lagoa artificial e escola de kitesurf à beira bar são projetos do Grupo Carnaúba para atrair turistas ao local

O nome não é em vão, já que o conceito de casa é levado ao pé da letra, em cada detalhe. A começar pela recepção, bem diferente dos check-ins tradicionais. Por aqui, sobe-se as escadas e chega-se a uma sala repleta de sofás, poltronas e uma mesa tamanho família. O luxo mesmo é se sentir em casa. Sensação transmitida já na arquitetura e no design.

Inspirado no desenho das escamas de peixe, o projeto é assinado pelo arquiteto Miguel Pinto Guimarães, que apostou em uma decoração acolhedora que valoriza elementos da região, como madeira, palha e peças decorativas de artesãos locais. São quatro suítes laterais, duas suítes para famílias com crianças e duas suítes frente-mar.

Seja em frente-mar ou nas laterais, as varandas dos oito quartos proporcionam vista para paisagens praianas perfeitamente enquadradas, dispensando de fato a necessidade de TVs.

Os quartos, que variam de 60 a 80 m², possuem móveis em madeira clara, decoração com artesanato regional e camas amplas. No banheiro, os chuveiros são como cachoeiras indoor. O menu de sabonetes de argila, cada qual para uma função, eleva ainda mais a experiência na hora do banho. A diária pode custar até R$ 5,9 mil em alta temporada.

“O potencial da região é enorme. Vamos apostar em casas, condomínios e clubes.”
Julio Capua sócio-fundador da XP e idealizador do Grupo Carnaúba

Do lado de fora, além da sala de estar, há a área gourmet, onde são servidas todas as refeições, com vista para o centro da casa e para a piscina. Músicas brasileiras, como “Aqui e agora”, de Gilberto Gil, são a trilha sonora para saborear o café da manhã, almoço e jantar, enquanto se aprecia a vista e se tem conversas informais com a equipe do hotel. A gastronomia é comandada pela chef Hannah Elys e prioriza ingredientes frescos e regionais. Um dos destaques é o risoto de carne de caju. Para acompanhar, drinques clássicos e autorais feitos pelo bartender Thiago Carvalho e uma adega com a curadoria da Cellar Vinhos.

Com oito suítes e sete vilas, empreendimento valoriza arquitetura e design com aspectos regionais e minimalistas

KITESURF

E se o luxo é se sentir em casa, o bem-estar é prioridade. A casa dispõe de piscina com borda infinita, banheira de hidromassagem, sauna, spas, academia, quadra de beach tennis e espaço para as crianças. Um verdadeiro refúgio luxuoso pé na areia. Apesar dos muitos atrativos de tirar o fôlego, a estrela da casa é a guarderia de kitesurf, como um parque de diversão para os amantes do esporte, dos amadores aos mais experientes. Além do estoque repleto de itens da alemã Duotone, maior fabricante de equipamentos de kite do mundo, há uma escola própria com capacidade para atender às oito suítes, com instrutores qualificados e apaixonados pelo “kite”. “Muitos hóspedes vêm ao Preá nessa busca. Por isso, apostamos nessa superestrutura. Temos a Disney do kite”, disse Capua.

Na onda do kitesurf, o empresário surfou de uma paixão pela região e pelo esporte para empreender e almeja tornar o Preá um destino turístico planejado. Além da Casa e Vilas Siará, o ex-sócio da XP está à frente do Grupo Carnaúba. A ideia é implantar na praia uma série de produtos imobiliários e hoteleiros para também mirar o desenvolvimento da região. Com duas rodadas de investimentos que somam R$ 400 milhões, sendo R$ 200 milhões de um fundo imobiliário da XP, o condomínio residencial Vila Carnaúba, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 280 milhões, e o beach club Carnaúba Wind House são algumas das novidades.