Empreendimento de luxo, Taj Home Resort é a maior obra residencial do ES

Por Jaqueline Mendes

Nem só de São Paulo e Rio de Janeiro vive o mercado de imóveis de luxo. O Taj Home Resort, o maior edifício do Espírito Santo, está atraindo investimentos milionários em uma praça historicamente carente de empreendimentos de alto padrão. O projeto que está sendo construído no Jockey de Itaparica, Vila Velha, sob a responsabilidade da Grand Construtora, está com a entrega programada para novembro de 2026. Considerada a maior obra residencial da história do Estado, o Taj já acumula um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 1,4 bilhão e quase metade (49,7%) dos apartamentos já foram vendidos. Segundo a empresa, 45,5% das unidades foram adquiridas por investidores de fora do estado e até mesmo do exterior, com destaque para compradores de Minas Gerais (15%) e dos Estados Unidos (17%). Os preços variam na casa de R$ 2,8 milhões.

Para Rodrigo Barbosa, diretor-presidente da Grand Construtora, os mineiros sempre tiveram uma forte conexão com o Espírito Santo, conhecido carinhosamente como o “litoral dos mineiros” e um destino preferido durante as férias. “O Taj Home Resort reflete perfeitamente esse vínculo, oferecendo um refúgio de luxo e exclusividade que combina o conforto de um design contemporâneo com a tranquilidade proporcionada pelo nosso design biofílico”, disse o executivo. “As características únicas do nosso empreendimento, aliadas às facilidades de lazer e à beleza natural do Espírito Santo, justificam o crescente interesse dos mineiros por esse projeto”, afirmou.

O Taj Home Resort é um empreendimento que redefine o conceito de luxo e exclusividade.
• O conjunto é formado por duas torres de 25 e 50 andares.
• Com mais de 21 mil metros quadrados de áreas de lazer, o projeto oferece uma variedade de facilidades, incluindo piscinas, spas, academias, um Beach Club exclusivo, restaurantes e outros serviços.
• Os apartamentos, com três ou quatro suítes, são projetados com design contemporâneo, alto padrão de conforto e sofisticação.
• O condomínio oferece quadras poliesportivas, de tênis e squash, academia, brinquedoteca, adega, piscina de mil metros quadrados, piscina indoor aquecida, beach tennis, sala de massagem privativa e um spa com sauna úmida e seca.

Além disso, o empreendimento utiliza o design biofílico, uma abordagem que integra elementos naturais nos ambientes construídos para melhorar o bem-estar humano. Isso inclui o uso de luz natural, plantas, água, materiais naturais e vistas para a natureza, criando conexões visuais e sensoriais com o ambiente natural. Além de proporcionar um espaço esteticamente agradável, promove benefícios psicológicos e fisiológicos, como a redução do estresse e o aumento da produtividade.

POTENCIAL

O mercado de imóveis de alto padrão no Brasil apresenta um potencial de crescimento significativo, impulsionado pela expansão do crédito, redução da taxa básica de juros e estabilização do desemprego, fatores que contribuem para o aumento da renda média dos brasileiros. Com essas condições macroeconômicas favoráveis, a demanda por imóveis de luxo tende a crescer, refletindo a valorização do mercado imobiliário de alto padrão.

De acordo com dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc) e da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), o segmento de Médio e Alto Padrão (MAP) registrou um aumento de 22,8% nas vendas em 2023, consolidando essa tendência.

O interesse por esse padrão de imóvel pode ser atribuído tanto a investidores quanto a consumidores finais que buscam exclusividade e uma melhor qualidade de vida. Muitos desses compradores já possuem um ou mais imóveis e estão à procura de novas aquisições para investimento ou lazer, reforçando o potencial de crescimento contínuo desse mercado. “O Espírito Santo tem um enorme potencial para o mercado imobiliário de luxo, e Vila Velha se destaca como uma joia dentro desse cenário. Nós temos orgulho de contribuir para o desenvolvimento dessa região, trazendo projetos que não só atendem aos mais altos padrões de qualidade, mas também oferecem uma experiência de vida diferenciada para nossos clientes”, acrescentou Barbosa.